额敏县中达壹号苑商住小区建设项目EPC（设计-施工-采购）总承包
（ 65422125102100334001）
一、招标条件
本 额敏县中达壹号苑商住小区建设项目EPC（设计-施工-采购）总承包（文号：251020178465221000097）已由额敏县发展和改革委员会备案，项目资金来源为 其他，招标人为新疆中达置业有限公司，项目总投资38000.0万元。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·塔城地区·额敏县
2．项目规模：
新建商住小区总建筑面积为104387.21平方米，其中地上总建筑面积为97236.74平方米（住宅建筑面积为87758平方米；商业总建筑面积8825.72；大门建筑面积57.56平方米；老年人活动室294.91平方米；物业办公室198.83平方米；公共厕所54.36平方米；；设备用房47.36平方米）；地下总建筑面积为7150.47平方米（住宅地下面积：1252.12平方米；人防车库为4396.90平方米；设备用房1501.45平方米；）及人防、供水、供热、供电、消防、5G等相关配套附属设施。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
标段1
标段（包）编号：65422125102100334001001
标段（包）名称： 额敏县中达壹号苑商住小区建设项目EPC（设计-施工-采购）总承包
招标范围： 包括但不仅限于本工程的设计、采购、施工、安装、及竣工交付、缺陷责任期工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施 工、 环保、工期和造价等全面负责，具体内容如下：设计工作包括：设计阶段包含施工图设计（含施工图设计预算编制）、办理项目前期手续和施工全过程的设计服务内容，施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。采购范围包括：与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。施工范围包括：本项目EPC总承包施工图设计范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容
工期要求：计划开工日期：2026年05月31日
计划竣工日期：2027年11月30日
总工期： 548日历天
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、企业资质要求： （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的有效的【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业甲级及以上资质】或【工程设计建筑行业(建筑工程）专业甲级及以上资质】（2）施工资质要求：需具备建设行政主管部门核发的有效的【建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质】（3）安全生产许可证要求：投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）须具备有效的安全生产许可证。（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。（5）自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。
2．项目负责人资质要求：①项目负责人资质要求：工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有有效的建筑工程一级(含以上）注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；本单位注册且无在建项目；有能力主持本项目全部工作的人员，且必须满足下列条件：（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。②施工项目负责人资格要求：拟派施工项目负责人应具备有效的建筑工程一级 (含以上）注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；本单位注册且无在建项目；③设计项目负责人资格要求：拟派设计负责人须具有一级 (含以上）注册建筑师执业资格；④其他人员要求：拟派项目管理班子：技术负责人、施工技术员，质量检查员，安全负责人、安全检查员，资料员，提供三类人员安全生产考核证（法定代表人（A 证）、施工项目负责人（B）证、安全员（C）证）；设计各相关专业人员由投标人自行配备；
3．投标其他条件：企业类似业绩要求：1设计单位：①投标人或联合体中设计单位（采用联合体形式投标的）提供工程总承包类似业绩或设计类似业绩不少于1项，须 提供近三年 2023 年 1月 1 日至领取招标文件开始时间项目的中标通知书复印件或合同协议书复印件，具体时间以签订合同为准）；2、施工单位：②投标人或联合体中施工单位（采用联合体形式投标的）提供工程总承包类似业绩或施工类似业绩不少于1项，须提供近三2023年1月1日至领取招标文件开始时间项目的中标通知书或合同协议书等复印件，具体时间以签订合同为准）；
4、信誉要求：①投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在中国裁判文书网
（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动；②投标人或联合体各方（采用联合体形式投标的）如在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动③近三年存在围标、串标行为的将拒绝其参加本次招标活动。5、财务要求：联合体牵头单位提供近三年（指 2022 年度、2023 年度、2024 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告， 包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；成立不足三年的企业提供自成立以来的财务审计报告，成立不足一年的企业提供银行出具的资信证明文件。 6、联合体投标的应满足下列要求：①联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过3家（含牵头人），本项目牵头方为联合体中的施工单位；联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。②组成联合体投标应符合对联合体投标的相关法 律法规的规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；③以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，以一个投标人的身份共同投标； ④联合体成员若为自治区区外企业 需提供进疆企业信息报送手续，且工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、且项目施工班组人员须为进疆企业信息报送手续中登记人员；⑤联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任； ⑥所有成员单位在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
4．本项目接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2026年04月30日到 2026年05月24日
2．获取方式：请到塔城地区公共资源交易平台 http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/TPBidder 招标文件领取菜单领取招标文件
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间： 2026年05月25日 10:30
2．递交方法：请到塔城地区公共资源交易平台 http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/TPBidder 递交投标文件
六、开标时间及地点
1．开标时间：2026年05月25日 10:30
2．开标方式：本项目采用不见面的形式开标
3．开标地点：塔城地区政务服务与公共资源交易中心四楼
七、其他公告内容
八、监督部门
本招标项目的监督部门为:额敏县住房和城乡建设局招标办、0901-3305181
九、联系方式
| 招 标 人：新疆中达置业有限公司 |
招标代理机构：新疆勇博工程项目咨询管理有限公司 |
| 地 址：额敏县 |
地 址：新疆塔城地区额敏县额敏镇文化路瑞邦丽景小区22号楼1层118号 |
| 联 系 人：刘继隆 |
联 系 人：丁凡 |
| 电 话：13399010033 |
电 话：13565299723 |
| 电子邮件： |
电子邮件：330532796@qq.com |
2026年04月30日
招标人或其招标代理机构： （签章）