塔城地区乌苏市纺织服装产业园基础设施一期项目三标段（设计-施工-运营）工程总承包





（ 65420222090400048003）





一、招标条件

本 塔城地区乌苏市纺织服装产业园基础设施一期项目三标段（设计-施工-运营）工程总承包（文号：乌发改【2021】183号文、乌发改【2022】140号）已由乌苏市发展和改革委员会批准，项目资金来源为 地方政府专项债,其他，招标人为乌苏化工园区管理委员会，项目总投资36149.0万元。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·塔城地区·乌苏市

2．项目规模：5-12#标准化厂房8栋，5-10#每栋建筑面积2995.11m2，11-12#每栋建筑面积2206.46m2，合计建筑面积22383.58m2，框架结构厂房，地上二层，檐口高度10.05米。1#～2#棉花仓库2栋，每栋建筑面积5072.04m2，合计建筑面积：10144.8m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.24米。1#～6#棉条仓库6栋，每栋建筑面积8666.28m2，合计建筑面积：51997.68m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.69米。棉条加工车间1栋，建筑面积9030.84m2，框架结构厂房，地上二层，建筑高度15.30米。1#～5#仓库5栋，每栋建筑面积5901.48m2，合计建筑面积：29507.4m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.42米。1#加工车间1栋，建筑面积4441.32m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度15.84米。标准化厂房厂区附属工程：5#～12#栋厂房四周道路、配套水暖电及消防管网及绿化工程。

3．招标内容与范围：


本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的

标段1

标段（包）编号：65420222090400048003001

标段（包）名称： 塔城地区乌苏市纺织服装产业园基础设施一期项目三标段（设计-施工-运营）工程总承包

招标范围： 5-12#标准化厂房8栋，5-10#每栋建筑面积2995.11m2，11-12#每栋建筑面积2206.46m2，合计建筑面积22383.58m2，框架结构厂房，地上二层，檐口高度10.05米。1#～2#棉花仓库2栋，每栋建筑面积5072.04m2，合计建筑面积：10144.8m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.24米。1#～6#棉条仓库6栋，每栋建筑面积8666.28m2，合计建筑面积：51997.68m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.69米。棉条加工车间1栋，建筑面积9030.84m2，框架结构厂房，地上二层，建筑高度15.30米。1#～5#仓库5栋，每栋建筑面积5901.48m2，合计建筑面积：29507.4m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度12.42米。1#加工车间1栋，建筑面积4441.32m2，钢结构厂房，地上一层，建筑高度15.84米。标准化厂房厂区附属工程：5#～12#栋厂房四周道路、配套水暖电及消防管网及绿化工程。招标范围：包括但不仅限于本工程的设计、施工及竣工交付、缺陷责任期工作、后期运营管理服务及维护管理等相关工作和最终接收等国家要求的所有工作，并对工程的质量、安全、文明施工、环保、工期和造价等全面负责，为交钥匙工程，具体内容如下： 设计工作包括：设计阶段包含施工图设计、协助办理项目前期手续和施工全过程的设计服务内容，施工图须经招标人确定并通过施工图审查机构审查合格。施工范围包括：本项目总承包施工图设计范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容.运营范围括：本项目建设完成后，招标人将形成的固定资产统一交由运营单位运营管理（运营单位自负盈亏），委托运营期限为15年。    

工期要求：计划开工日期：2023年01月04日

计划竣工日期：2023年12月30日

总工期： 360日历天

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质须满足以下要求其一即可： ①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质 ②建筑行业工程乙级及以上资质 ③建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质 （2）施工资质须满足： 具备建筑工程施工总承包二级及以上资质 （3）具有合格有效的施工企业安全生产许可证； （4）自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。（5）运营单位资质要求：提供有效营业执照副本或同等法律效力的证明文件

2．项目负责人资质要求：拟派项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师证书；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；（工程总承包项目经理可与施工负责人为同一人）

3．投标其他条件：1、施工项目负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程），本单位注册；本项目不接受临时建造师，且该项目负责人无在建项目； 2、设计负责人要求：须具备一级注册建筑师及以上； 3、运营单位拟派运营项目负责人须具备中级职称及以上资格； 4、企业类似业绩要求： ①设计单位：近五年（2017 年 1 月 1 日至今）至少承接过一项类似业绩（需提供中标通知书、合同协议书、完工证明）(类似业绩指承接过类似工程项目的工程设计、施工或总承包项目)。 ②施工单位：近五年（2017 年 1 月 1 日至今）至少承接过一项类似业绩（需提供中标通知书、合同协议书、完工证明）(类似业绩指承接过类似工程项目的工程设计、施工或总承包项目)。 5、工程总承包项目经理类似业绩要求：近五年（2017年1月1日至今）以项目经理或施工项目负责人至少承接过一项工程业绩（需提供中标通知书、合同协议书及完工证明，否则按无效业绩处理）(类似业绩指承接过类似工程项目的工程设计、施工或总承包项目)。 6、财务要求：联合体牵头人近三年（2019年1月1日起至2021年12月31日止）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。 7、其他人员要求：项目施工主要班组人员：具有施工技术员，质量检查员，安全检查员，资料员、材料员；并提供三类人员安全生产考核证复印件（法定代表人（A证）、项目负责人（B）证、安全员（C）证）。 8、信誉要求：近三年在建筑市场无不良记录，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁人及单位需提供公诉纪录，未发生过拖欠农民工工资并造成集体上访事件，未列入建设行政主管部门黑名单。投标人如在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）有行贿犯罪记录的（尚在处罚期内的），将被拒绝参加本次招标活动。投标人如在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将拒绝其参加本次招标活动； 9、联合体要求：(1)联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过3家；本项目必须由施工单位牵头，设计和运营单位为联合体成员单位；联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。 (2)投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 (3) 联合体成员若为自治区区外企业需提供进疆企业信息报送手续，且项目负责人须为进疆企业信息报送手续中登记人员； (4)联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。 （5）牵头人下载招标文件、提交投标保证金，对联合体各成 员均有约束力；

4．本项目接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1．获取时间：2022年12月09日到 2022年12月29日

2．获取方式：请到塔城公共资源交易网（http://ggzyjy.xjtc.gov.cn/）招标文件领取菜单领取招标文件

3．招标文件费用：0.00元

五、投标文件的递交

1．递交截止时间： 2022年12月30日 11:30

2．递交方法：详见招标文件

六、开标时间及地点

1．开标时间：2022年12月30日 11:30

2．开标方式：本项目采用不见面的形式开标

3．开标地点：新疆塔城地区塔城市巴克图路地市行政服务中心四楼开标厅

七、其他公告内容



八、监督部门

本招标项目的监督部门为:乌苏市住房和城乡建设局

九、联系方式

招 标 人：乌苏化工园区管理委员会招标代理机构：新疆瑞恒中信工程项目管理有限公司
地 址：乌苏市黄河东路188号地 址：乌鲁木齐市水磨沟区红光山路2888号绿地中心蓝海16楼
联 系 人：马汉云联 系 人：梁伟、杨晖
电 话：18997729000电 话：17690781112
电子邮件：电子邮件：



2022年12月10日

招标人或其招标代理机构： （签章）